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Carga horária: 80 horas

371 alunos inscritos

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Primeiro mês

R$ 19 ,90 / mês

*a partir do 2º mês por R$ 49,90

Sobre o curso

Tem como objetivo instruir o aluno sobre os principais pontos de um imóvel. São apresentadas todas as etapas que formam um bom avaliador de imóveis, desde o início da formação até a finalização de um lado, passando por fatores que valorizam um imóvel, características, zoneamento e coleta de dados. Sobre a carga horária: O curso possui 80 horas de carga horária. Porém, se for concluído antes de 5 dias, passa a ter 10 horas de carga horária. Conforme nosso contrato e termos de uso.

Conteúdo

  • Aula 1. O que é avaliação de imóveis?
  • Aula 2. PTAM x Avaliação
  • Aula 3. Objetivo e utilização da avaliação
  • Aula 4. Engenheiros e arquitetos
  • Aula 5. Corretor de imóveis
  • Aula 6. O que é CNAI?
  • Aula 7. Informações técnicas para a confecção
  • Aula 8. Formatação do laudo
  • Aula 9. Informações vitais ao laudo
  • Aula 10. Método aplicado na avaliação
  • Aula 11. Imóveis urbanos e rurais
  • Aula 12. Tipos de imóveis para avaliação
  • Aula 13. Fatores que desvalorizam um imóvel
  • Aula 14. Fatores que valorizam um imóvel
  • Aula 15. Leitura de um fator influenciador
  • Aula 16. Características físicas do imóvel
  • Aula 17. Acabamentos do imóvel
  • Aula 18. Documentação necessária
  • Aula 19. Zoneamento
  • Aula 20. Benfeitorias no imóvel
  • Aula 21. O que são matrícula e escritura?
  • Aula 22. Cadastro do IPTU
  • Aula 23. Certidões diversas
  • Aula 24. Vistoria presencial
  • Aula 25. Fotos do imóvel
  • Aula 26. Problemas estruturais
  • Aula 27. Quantos imóveis podem ser comparados?
  • Aula 28. Onde obter a coleta de dados?
  • Aula 29. Estudo para o laudo
  • Aula 30. Como tabular dados?
  • Aula 31. Comparação de imóveis
  • Aula 32. Valor resultante
  • Aula 33. Finalizando o laudo
  • Aula 34. Anexos do laudo
  • Aula 35. Currículo do avaliador
  • Aula 36. Estudo e técnica
  • Aula 37. Conceito de valor de mercado
  • Aula 38. Conclusão da avaliação
  • Aula 39. Localização do imóvel

SOBRE O TUTOR: Edson Magnini

Edson Magnini trabalha com corretor de imóveis, desde 1996 e, como perito judicial na avaliação de imóveis, desde 2013. Formado pelo Programa de Educação Continuada para Corretores de Imóveis (ministrado pelo CRECI SP), Edson tem conhecimento, experiência e atuação em análise de documentos, financiamentos, comercialização e legislação da compra, venda e locação de imóveis.

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